Hohenems
Robert-Koch-Straße
Nachhaltig wohnen in attraktiver Umgebung
Vorbereitung
9 freie Wohnungen in Hohenems
| Name | Wohnanlage | Zimmer | Wohnfläche | Geschoss | Bezug | Downloads |
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Lage
Wohnen in bester Lage von Hohenems.
Mit der neuen Wohnanlage in der Robert-Koch-Straße entsteht in einem sehr gefragten Wohngebiet von Hohenems ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und eine sehr gute Infrastruktur legen. Die attraktive Lage im Stadtteil Herrenried verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und dem Stadtzentrum. Eine Wohnadresse, die urbanen Komfort und entspanntes Wohnen harmonisch vereint.
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Mehr InformationenStadt mit wachsender Beliebtheit
Hohenems ist ein beliebter Wohnort Vorarlbergs mit einer hohen Lebensqualität. Die Stadt mit rund 17.600 Einwohnern liegt zentral im Rheintal und verbindet ein vielseitiges Freizeitangebot mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die ideale Lage zwischen Natur und urbanem Leben macht Hohenems zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.
Beste Aussichten
Die Wohnanlage Robert-Koch-Straße befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Stadtteil Herrenried. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Wohnungen bieten attraktive Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und schaffen eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.
Ideale Verkehrsanbindung
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Vorarlberger Zentren als auch die benachbarte Schweiz schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn und zu wichtigen Verkehrsachsen sorgt für kurze Pendelwege und hohe Mobilität im Alltag. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und entspannt.
Optimal mit Bus und Bahn unterwegs
Auch Nutzerinnen und Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel profitieren von der bevorzugten Lage. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch den modernen Bahnhof Hohenems, der schnelle Verbindungen innerhalb Vorarlbergs und darüber hinaus ermöglicht.
Leben, wohnen und genießen
Die Robert-Koch-Straße vereint Ruhe, Natur und Wohnkomfort auf ideale Weise. Ob Spaziergänge entlang des Alten Rheins, Radtouren durch das Rheintal oder Ausflüge in die umliegende Bergwelt – vielfältige Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Hohenems erleben
Das charmante Stadtzentrum von Hohenems mit seinen historischen Gassen, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Kulturelle Highlights wie der Palast Hohenems, Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitangebote verleihen der Stadt ihren besonderen Charakter und sorgen für hohe Lebensqualität das ganze Jahr über.
Projekt
Modern wohnen. Nachhaltig leben.
In der Robert-Koch-Straße in Hohenems entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit nur neun hochwertigen Eigentumswohnungen. Die durchdachte Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise. Großzügige Freiflächen, ein zukunftsorientiertes Energiekonzept und die bewährte Nägele-Qualität schaffen ein Zuhause, das Komfort, Wertbeständigkeit und Lebensqualität auf ideale Weise vereint.
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Kleinwohnanlage mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
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Überdachte PKW-Abstellplätze
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Private Gartenanteile bei den EG-Wohnungen
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Große Balkone/Terrassen mit Abstellbox
Kleinwohnanlage mit Vorzügen
Mit nur 9 Eigentumswohnungen bietet die Wohnanlage Robert-Koch-Straße ein angenehmes und persönliches Wohnumfeld. Die modernen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Balkone mit praktischen Abstellboxen sowie weitläufige Terrassen und private Gartenanteile im Erdgeschoss. Die südwestliche Ausrichtung eröffnet zudem attraktive Ausblicke auf die umliegende Bergwelt.
Architektur mit zeitlosem Charakter
Die Wohnanlage wurde vom Architekten Erwin Werle in Zusammenarbeit mit den Fachleuten von Nägele Wohn- und Projektbau geplant. Eine klare Formsprache, harmonisch abgestimmte Fassadenelemente und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild. Helle Putzflächen, vertikal strukturierte Holzakzente sowie geschützte Balkone und Loggien verleihen dem Gebäude einen modernen und zugleich zeitlosen Charakter.
Komfort bis ins Detail
Die Autoabstellplätze sind überdacht in die Gebäudehülle integriert und ermöglichen kurze Wege zu den Wohnungen. Ein großzügiger Fahrradraum befindet sich direkt bei der Einfahrt. Das geschlossene Stiegenhaus mit viel Tageslicht sorgt für ein Plus an Sicherheit, Wohnqualität und Energieeffizienz. Ergänzt wird das durch einen komfortablen Lift, der sämtliche Geschosse bequem miteinander verbindet und den Alltag spürbar erleichtert.
Vertrauen: Erfahrung und Qualität
Seit über 50 Jahren steht Nägele für Verlässlichkeit, Handschlagqualität und nachhaltigen Wohnbau. Mehr als 4.000 realisierte Wohnungen belegen diese Erfahrung. Die Außen- und Zwischenwände werden überwiegend in massiver Ziegelbauweise ausgeführt und schaffen die Grundlage für ein angenehmes Wohnklima. Durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für langfristigen Wohnwert und Wohnkomfort.
Effizient heizen. Angenehm kühlen
Eine moderne Luftwärmepumpe versorgt die Wohnanlage in den Wintermonaten zuverlässig mit Wärme. Im Sommer können die Räume um ca. 1-3 °C angenehm temperiert werden. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die umweltfreundliche Energieversorgung und trägt dazu bei, Betriebskosten nachhaltig zu reduzieren. Heizwärmebedarf ca. 23,68 kWh/m2a fGEE,SK 0,50 (A++).
Nachhaltigkeit trifft moderne Technik
Die extensive Dachbegrünung schützt das Gebäude vor Witterungseinflüssen, verbessert das Mikroklima und schafft wertvollen Lebensraum für Insekten. Gemeinsam mit der Photovoltaikanlage entsteht ein nachhaltiges Energiekonzept für die Zukunft. Sämtliche Tiefgaragenplätze werden zudem „E-Mobility Ready“ ausgeführt und ermöglichen die einfache Nachrüstung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Anfrage
Ansprechpartner
Dieter König
Verkauf
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