Altach
Negrellistraße
Kleinwohnanlage in ruhiger und zentraler Lage
Bau bzw. Verkaufsphase
3 freie Wohnungen in Altach
| Name | Wohnanlage | Zimmer | Wohnfläche | Geschoss | Bezug | Downloads |
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Lage
Attraktive Lage in einer attraktiven Wohngemeinde
Die Wohnanlage Negrellistraße punktet bereits beim Standort. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl tragen die ruhige und zugleich zentrale Lage von Altach bei. Die Attraktivität dieser Wohngemeinde wird durch eine gute Infrastruktur – für den täglichen Bedarf ist alles in der Nähe – den guten Verkehrsanbindungen, den vielseitigen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung besonders hervorgehoben.
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Attraktive Wohngemeinde
Altach ist eine gefragte Wohngemeinde in der Kummenbergregion. Die aufstrebende Gemeinde mit zirka 7.000 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur. Weiters verfügt Altach über sehr gute Verkehrsverbindungen ins Ober- und Unterland sowie ins benachbarte Ausland.
Alles in der Nähe
Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestelle oder öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ÖBB Bahnhaltestelle ist mit dem Fahrrad in ca. 4-5 Minuten zu erreichen. Veranstaltungen jeglicher Art werden beispielsweise im Möslestadion oder Veranstaltungszentrum KOM geboten.
Ruhe & Erholung
Auch außerhalb Ihrer eigenen Wohnung genießen Sie viel Ruhe und Erholung. Die Wohnanlage „Negrellistraße“ entsteht in der Nähe zum Freibad Rheinauen. Das Gebiet am Alten Rhein bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder Erholungssuchende. Der nahe gelegene Kummenberg gilt ebenso als beliebtes Ziel.
Freizeitmöglichkeiten
Altach ist abwechslungsreich und vielseitig. Die Freizeit lässt sich beim Spazieren, Joggen, Radfahren oder Schwimmen regelrecht genießen. Zudem werden eine Vielzahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen und ein aktives Vereinsleben geboten. Hier ist für jeden etwas dabei.
Verkehrstechnisch top
Egal, ob mit dem Auto, mit dem Landbus oder mit der Bahn. Die Verkehrsanbindungen vom Standort der Wohnanlage „Negrellistraße“ sind top. Für die Umweltbewussten und Sportlichen sind in Altach zahlreiche Rad- und Nebenwege vorhanden, um rasch am gewünschten Ziel anzukommen.
Projekt
Umweltbewusstes Wohnen mit viel Komfort.
An der Negrellistraße entsteht eine attraktive Kleinwohnanlage mit nur 10 Wohnungen. Die 50-jährige Erfahrung als Bauträger spiegelt sich in diesem Wohnprojekt wider. Das vom hauseigenen Planungsbüro geplante Projekt zeichnet sich durch optimale Grundrisse und die bewährte Massivbauweise aus. Die 2-/3-/4-Zimmer-Wohnung verfügen über eine hochwertige Ausstattung und Bauqualität sorgen für hohen Wohnkomfort. Modern und zeitgerecht ist das Energiesystem, welches in der Wohnanlage Negrellistraße zur Anwendung kommt.
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Private Gartenanteile im EG
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Praktische Abstellboxen
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Große Balkone/Terrassen
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Hochwertige und langlebige Materialien
Attraktive Wohnungen
In der Kleinwohnanlage Negrellistraße entstehen insgesamt 10 attraktive Wohnungen in idealer Südausrichtung. Mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen entsteht ein idealer Wohnungsmix für Singles, Paare und Familien. Die Wohnungen verfügen über eine Größe von ca. 52 m² bis zu 102 m² samt großen Terrassen/Balkonen und in den EG-Wohnungen mit privatem Gartenanteil.
Hoher Wohnkomfort
Ein geschlossenes Stiegenhaus bietet zusätzliche Sicherheit und unterstützt beim sorgsamen Umgang wertvoller Heizenergie. Außerdem tragen sie zur Ästhetik des gesamten Bauvorhabens bei. Eine Videogegensprechanlage stellt hinsichtlich Sicherheit und Komfort ein weiteres Plus dar. Nägele legt zudem Wert auf bewährte, langlebige Materialien.
Die Wohnanlage
In dieser Kleinwohnanlage steht für 10 Wohnungen 14 PKW-Einstellplätze in der Tiefgarage, 2 Motorradabstellplätze und Abstellflächen für Fahrräder zur Verfügung. Ein Lift führt die Bewohner bequem in jedes Stockwerk. Mit einem hohen Ausstattungsstandard und einer ebenso hohen Bauqualität wird hier viel für ein angenehmes Wohnen geboten.
Herzensangelegenheit Umwelt
In dieser Wohnanlage gelangt ein bewährtes und bei unseren Kunden beliebtes Heizsystem zur Ausführung. Ein weiterer Vorteil dieser umweltfreundlichen Wärmepumpenheizung ist der vergleichsweise kostengünstige laufende Betrieb. Der Heizwärmebedarf in der Negrellistraße liegt bei ca. 30,4 kWh/m²a.
Sinnvoll genützte Energie
Mit der kostenlosen Kraft der Sonne wird dieses Projekt selbst zum Stromerzeuger. Die in das öffentliche Stromnetz eingespeiste Energie wird vom Energielieferanten zu den Einspeisetarifen vergütet. Zudem ist die Infrastruktur für E-Mobilität vorhanden. Als Bewohner können Sie direkt mit den VKW einen Vertrag abschließen.
Anfrage
Ansprechpartner
Dieter König
Verkauf
Filiale: Jahngasse 18a
A-6850 Dornbirn
T: 05572 24613
M: 0664 6017030
E: dieter.koenig@naegele.at