Wohnanlage Weiherstraße in Lustenau - Nägele Wohn- und Projektbau

4 freie Wohnungen in Lustenau

NameWohnanlageZimmerWohnflächeGeschossBezug

Lage

Wenn es um die eigene Wohnung geht macht man keine Kompromisse. Viele Faktoren sind zu beurteilen: z. B. Lage innerhalb der Gemeinde, Ausrichtung, Geschoss, Lift, Tiefgarage, Ausstattung, Heizsystem…

Die Lage ist eines der ersten und wichtigsten Kriterien bei der Kaufentscheidung. Welche Vorteile hat der Standort zu bieten? Wie ist die unmittelbare Infrastruktur? Ist der Standort auch im Alter von Vorteil?

Die Wohnanlage ‘Weiherstraße’ punktet auf ganzer Linie: mit idealer, zentraler Lage und bester Infrastruktur. Alles in nächster Nähe.

Karte mit Angabe der Anzahl freier Wohnungen pro Wohnanlage.

Lustenau

Die ständig wachsende Marktgemeinde mit über 22.000 Einwohnern zählt zu den lebenswertesten Gemeinden in Vorarlberg. Die laufende Erweiterung von Gewerbebetrieben macht Lustenau zu einer aufstrebenden, wachsenden Gemeinde. Mit ihren wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Möglichkeiten bietet Lustenau Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Gute Lage

Die neue Wohnanlage ‘Weiherstraße’ entsteht in zentraler, sonniger Lage. Das beliebte und belebte Zentrum von Lustenau ist zu Fuß in nur ca. 10 Minuten oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. In nächster Nähe befinden sich das Einkaufszentrum, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und Banken.

Hohe Lebensqualität

Selbst ohne Auto ist man verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, das Parkbad, Eishalle, Tennishalle und Tennisplätze stehen zur Verfügung.

Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnanlage ‘Weiherstraße‘ punktet verkehrstechnisch durch ihre gute Anbindung an verschiedene Verkehrsknotenpunkte sowie die grenznahe Lage zur Schweiz.

Familienfreundlich

Die Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen und der Spielbereich bieten Kindern viel Platz und den nötigen Freiraum. In Lustenau stehen zudem weitere öffentliche Spielplätze und Ausflugsziele zu den Naherholungsgebieten zur Verfügung.

Bauvorhaben

Beste Lage. Schöne Aussicht. Massive Qualität. Willkommen in Ihrer eigenen Wohnung.

Geplant wurde die neue Wohnanlage ‘Weiherstraße’ vom Architekturbüro ‘Nachbaur Wörter’ mit weiteren Fachleuten der Firma Nägele Wohn- und Projektbau GmbH. Das neue Mehrfamilienwohnhaus an der ‘Weiherstraße‘ erfüllt alle Anforderungen einer modernen Architektur. Dieses Wohnprojekt gliedert sich harmonisch in das Umfeld ein.

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Praktische Abstellboxen

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Raumhohe 3-Scheibenverglasungen

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Privatgarten in den Erdgeschoss-Wohnungen

2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen

Sie können zwischen attraktiven 2-, 3-, 4- oder 5-Zimmer-Wohnungen wählen: Im Erdgeschosswohnungen mit großen Terrassen und Privatgarten oder gut eingeteilte Wohnungen im Obergeschoss mit großem Balkon bzw. im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse. Jede Wohnung verfügt über eine zusätzliche Abstellbox für Ihr Gartenmöbel oder Sonstiges.

Viel Komfort

Die Wohnungen sind Großteils nach Süden ausgerichtet. Die Wohnräume werden durch die raumhohen 3-Scheiben-Verglasungen vom Sonnenlicht durchflutet. Große Balkone bzw. Terrassen bieten Freiräume. Praktische Abstellboxen schaffen Platz zum Verstauen von vielen Dingen. Unser Planungsbüro unterstützt Sie gerne bei der Gestaltung ihres idealen Grundrisses.

Kapitalanlage

Auf Grund der guten Lage der Wohnungen ‘Weiherstraße’ in Lustenau eignen sich diese auch als Kapitalanlage bzw. Vorsorgewohnungen. Das Land Vorarlberg fördert nicht nur Käufer welche die Wohnung selbst nutzen, sondern auch Investoren, welche die Wohnungen zur Vermietung erwerben. Über weitere Details, die Abwicklung der Förderansuchen und zusätzliche Steuervorteile (Umsatzsteuer etc.) informiert Sie Nägele Wohn- und Projektbau gerne.

Küche

Die Küche ist seit jeher der Treffpunkt von Familien und Freunden. Eine Nägele-Wohnung enthält eine Markeneinbauküche (z.B. Regina) mit Elektrogeräten von Siemens oder Neff. Und weil die Geschmäcker bekanntlich verschieden sind, stehen Arbeitsplatten und Griffe in großer Vielfalt zur Wahl. Für alle Zusatzarbeiten wie z.B. das Anschließen von Elektrogeräten, die Wasserinstallation sorgen im Übrigen wir.

Hochwertige Ausstattung

Im Bad genießen Sie erfrischend mehr Qualität, dank der Ausstattung mit Markenprodukten von renommierten Herstellern wie Villeroy & Boch, Hans Grohe und SAM.
Parkettboden sorgt für ein einmaliges Wohnambiente. Bei Nägele stehen drei Parkettarten zur Auswahl, welche den strengen ökologischen Richtlinien entsprechen. Zudem finden Sie bei uns ein großes Sortiment an Fliesen in verschiedenen Größen, Farben und Oberflächen.

Umweltfreundliches Heizen mit Wärmepumpe

Die Wohnanlage ‘Weiherstraße’ wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Sonnenkollektoren sorgen für die umweltfreundliche Unterstützung der Brauchwassererwärmung. Heizwärmebedarf: ca. 26,10 kWh/m²a