Wohnanlage Obere Härte in Dornbirn - Nägele Wohn- und Projektbau

5 freie Wohnungen in Dornbirn

NameWohnanlageZimmerWohnflächeGeschossBezug

Lage

Die erste Adresse für Ihr neues Zuhause. Gute Lage – Gute Infrastruktur.

Wenn es um die eigene Wohnung geht macht man keine Kompromisse. Viele Faktoren sind zu beurteilen: z. B. Lage innerhalb der Gemeinde, Ausrichtung, Geschoss, Lift, Tiefgarage, Ausstattung, Heizsystem….

Die Lage ist jedoch beim Wohnungskauf eines der ersten und wichtigsten Kriterien. Welche Vorteile bietet der Standort? Wie ist die unmittelbare Infrastruktur? Wie ist das nähere Umfeld? Ist der Standort auch im Alter von Vorteil?

Die Wohnanlage ‘Obere Härte’ punktet durch ihre idyllische und stadtnahe Lage und durch die fußläufige Nähe zum Bahnhof Dornbirn-Hatlerdorf.

Karte mit Angabe der Anzahl freier Wohnungen pro Wohnanlage.

Dornbirn

Als größte Stadt Vorarlbergs bietet Dornbirn mit seinen Schulen, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten eine sehr gute Infrastruktur für Familien, Jugendliche und Senioren. Die ständig wachsende Stadt mit ca. 48.000 Einwohnern zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden in Vorarlberg.

Gute Lage

Die Wohnanlage ‘Obere Härte‘ entsteht in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Dornbirn-Hatlerdorf. Das Einkaufszentrum Messepark sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. An diesem Standort wohnen Sie in der Stadt und dennoch mitten im Grünen.

Hohe Lebensqualität

Kleinwohnanlagen – wie diese – mit nur 11 Einheiten werden von vielen Kunden wegen der überschaubaren Größe sehr geschätzt. Dornbirn bietet mit einer sehr guten Infrastruktur sowie mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Möglichkeiten ein sehr vielseitiges Angebot.

Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnanlage ‘Obere Härte’ punktet verkehrstechnisch durch ihre gute Anbindung an verschiedene Verkehrsknotenpunkte. Selbst ohne Auto ist man über das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden.

Familienfreundlich

Die Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen und der Spielbereich bieten Kindern viel Platz und den nötigen Freiraum. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hermann-Gmeiner-Park mit zahlreichen attraktiven Freizeitangeboten und naturbelassene Erholungsräume.

Bauvorhaben

Gute Lage. Massive Qualität. Willkommen in Ihrer eigenen Wohnung.

Geplant wurde diese Wohnanlage vom Architekturbüro nachbaur.wörter in Zusammenarbeit mit weiteren Fachleuten der Firma Nägele Wohn- und Projektbau GmbH. Das moderne Wohnprojekt mit den 11 Wohnungen entspricht den aktuellen ökologischen Kriterien und fügt sich aufgrund der architektonischen Akzente gut in die Umgebung ein. Bewohner dieser Wohnanlage können sich auf Wohnen mit Mehrwert freuen.

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Großflächige 3-Scheiben-Verglasung

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Praktische Abstellboxen

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Privat-Garten in den EG-Wohnungen

2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen

Sie können zwischen attraktiven 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen wählen. Es stehen Erdgeschosswohnungen mit großen Terrassen und Gartenanteilen oder gut eingeteilte Wohnungen im Obergeschoss mit großem Balkon zur Auswahl. Im Dachgeschoss verfügen die Wohnungen über große Dachterrassen.

Viel Komfort

In der ‚Oberen Härte‘ befinden sich die Bewohner auf der Sonnenseite. Alle Terrassen bzw. Balkone sind ideal nach Süden ausgerichtet. Großflächige 3-Scheiben-Verglasungen bringen viel Sonnenlicht in die Wohnräume. Praktische Abstellboxen auf den Balkonen/Terrassen schaffen Platz zum Verstauen von vielen Dingen.

Variable Grundrissgestaltung

Was ist für Sie wichtig? Entscheiden und gestalten Sie mit! Unser eigenes Planungsbüro erstellt Ihnen gerne Grundrissvarianten, die Ihre individuellen Wünsche berücksichtigen.

Küche

Die Küche ist seit jeher der Treffpunkt von Familien und Freunden. Eine Nägele-Wohnung enthält eine Markeneinbauküche (z.B. Regina) mit Elektrogeräten von Siemens oder Neff. Und weil die Geschmäcker bekanntlich verschieden sind, stehen Arbeitsplatten und Griffe in großer Vielfalt zur Wahl. Für alle Zusatzarbeiten wie z.B. das Anschließen von Elektrogeräten, die Wasserinstallation sorgen im Übrigen wir.

Hochwertige Ausstattung

Im Bad genießen Sie erfrischend mehr Qualität, dank der Ausstattung mit Markenprodukten von renommierten Herstellern wie Villeroy & Boch, Hans Grohe und SAM.
Parkettboden sorgt für ein einmaliges Wohnambiente. Bei Nägele stehen drei Parkettarten zur Auswahl, welche den strengen ökologischen Richtlinien entsprechen. Zudem finden Sie bei uns ein großes Sortiment an Fliesen in verschiedenen Größen, Farben und Oberflächen.

Umweltfreundliches Heizen mit Wärmepumpe

Weitgehend unabhängig von Energielieferanten zu sein ist der Wunsch von vielen Haus-/Wohnungsbesitzern. Diese Wohnanlage wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Sonnenkollektoren sorgen für die umweltfreundliche Unterstützung der Brauchwassererwärmung.
Heizwärmebedarf: ca. 28 kWh/m²a