Wohnanlage Lonserstraße in Sulz - Nägele Wohn- und Projektbau

1 freie Wohnung in Sulz

NameWohnanlageZimmerWohnflächeGeschossBezug

Lage

Zentrale Lage – Mitten im Dorf

Wenn es um die eigene Wohnung geht, macht man nicht gerne Kompromisse. Viele Faktoren sind zu beurteilen: z. B. Gemeinde, Lage innerhalb des Ortes, Größe der Wohnung, Geschoss, Fertigstellung, Kaufpreis, Ausstattung usw.

Die Lage ist jedoch beim Wohnungskauf eines der ersten und wichtigsten Kriterien. Welche Vorteile bietet der Standort? Wie ist die unmittelbare Infrastruktur? Wie ist das nähere Umfeld? Ist der Standort auch im Alter von Vorteil?

Die Wohnanlage ‘Lonserstraße’ bietet in Bezug auf die Lage einige Vorteile: Sonnig gelegen, abseits von verkehrsreichen Hauptstraßen, ins Zentrum sind es nur einige Gehminuten.

Karte mit Angabe der Anzahl freier Wohnungen pro Wohnanlage.

Sulz

Die beliebte Vorderländer Gemeinde zählt ca. 2.400 Einwohner. Die zentrale Lage im Lad, die Nähe zur Stadt Feldkirch und gute Verkehrsanbindungen machen Sulz als Wohnstandort attraktiv. Sulz bietet mit seinen Sport- und Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Arbeitsplätzen eine gute Infrastruktur für Familien, Jugendliche und Senioren.

Gute Lage

Die Wohnanlage ‘Lonserstraße’ entsteht in sonniger und angenehmer Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und das Ortszentrum von Sulz sind zum Teil über Fuß- und Nebenwege in wenigen Gehminuten erreichbar.

Hohe Lebensqualität

Die Wohnanlage fügt sich architektonisch sehr gut in das Wohngebiet ein. Durch die leicht wirkende Verbauung entstehen großzügige Grünflächen. Die Naherholungsgebiete an der Frutz oder Frödisch und die Wälder in der Umgebung sind zu Fuß leicht erreichbar. Zahlreiche Berggemeinden in der Nähe von Sulz laden zu Ausflügen ein.

Fahrradfreundlich

Mit dem Fahrrad erreichen Sie Ziele in Sulz und im Vorderland. Dafür stehen zahlreiche Radwege zur Verfügung. Besonderen Wert haben wir auch auf einen benutzerfreundlichen Zweiradraum gelegt.

Familienfreundlich

Die großzügigen Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen bieten für Kinder viel Platz zum Spielen. Die Flussläufe von Frutz und Frödisch sind für Kinder ein wahrer Abenteuerspielplatz. Ebenso stehen öffentliche Spielplätze zur Verfügung. Das Schwimmbad ‘Frutzau’ wird von Familien gerne besucht.

Bauvorhaben

Gute Lage. Massive Qualität. Willkommen in Ihrer eigenen Wohnung.

Das Besondere an der Wohnanlage ‘Lonserstraße’ ist das überzeugende Gesamtkonzept, welches vom hauseigenen Planungsbüro der Firma Nägele entwickelt wurde. Durch die zwei Baukörper entsteht eine lockere Verbauung, welche den Bewohnern der 22 Wohnungen großzügige Freiräume bietet. Zusätzlich finden ausreichend Grünflächen und großzügige Privatgärten für die Erdgeschosswohnungen Platz. Das ruhige und doch zentrale Wohnen in einem hochwertigen Wohnprojekt mit überdachter Tiefgaragenabfahrt, Lift, Zweiradraum und vieles mehr, laden zum Wohnen mit Mehrwert ein.

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Überdachte Tiefgaragenabfahrt

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Familienfreundlich – Spielplatz

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Großzügige Balkone/Terrassen

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Balkonen/Terrassen inklusive Abstellboxen

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Großflächige 3-Scheiben Verglasung

2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen

Sie können zwischen attraktiven 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen wählen. Alle Wohnungen verfügen über große Balkone bzw. Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über große Gartenanteile.

Viel Komfort

Alle Terrassen bzw. Balkone sind ideal nach Süden bzw. Westen ausgerichtet. Großflächige 3-Scheiben-Verglasungen im Wohnzimmer bringen viel Licht. Große Balkone bzw. Terrassen bieten Freiräume und die praktischen Abstellboxen schaffen Platz zum Verstauen von vielen Dingen.

Kapitalanlage

Der Wert einer Immobilie wird sehr stark durch die Lage, das Umfeld und die Größe der Wohnung beeinflusst. Auf Grund der guten Lage der Wohnungen und der bevorzugten Wohnregion Vorderland eignen sich diese auch als Kapitalanlage bzw. Vorsorgewohnungen.

Küche

Die Küche ist seit jeher der Treffpunkt von Familien und Freunden. Eine Nägele-Wohnung enthält eine Markeneinbauküche (z.B. Regina) mit Elektrogeräten von Siemens oder Neff. Und weil die Geschmäcker bekanntlich verschieden sind, stehen Arbeitsplatten und Griffe in großer Vielfalt zur Wahl. Für alle Zusatzarbeiten wie z.B. das Anschließen von Elektrogeräten, die Wasserinstallation sorgen im Übrigen wir.

Hochwertige Ausstattung

Im Bad genießen Sie erfrischend mehr Qualität, dank der Ausstattung mit Markenprodukten von renommierten Herstellern wie Villeroy & Boch, Hans Grohe und SAM.
Parkettboden sorgt für ein einmaliges Wohnambiente. Bei Nägele stehen drei Parkettarten zur Auswahl, welche den strengen ökologischen Richtlinien entsprechen. Zudem finden Sie bei uns ein großes Sortiment an Fliesen in verschiedenen Größen, Farben und Oberflächen.

Umweltfreundliches Heizen mit Erdwärme

Weitgehend unabhängig von Energielieferanten zu sein ist der Wunsch von vielen Haus-/Wohnungsbesitzern. Diese Wohnanlage wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Sonnenkollektoren sorgen für die umweltfreundliche Unterstützung der Brauchwassererwärmung.
Heizwärmebedarf: ca. 26,5/26,6 kWh/m²a