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Hohe Wertstabilität - sicherer Ertrag

Gerade die Erfahrungen der letzten Zeit - viele Anleger wurden durch die sehr labilen Finanzmärkte enttäuscht - zeigen wieder einmal deutlich, dass es kaum eine wertbeständigere Anlage gibt als die Immobilie.

Bauland ist im Gegensatz zu anderen Anlagegütern nicht beliebig vermehrbar. Immobilien sind deshalb eine harte Währung, die morgen mehr Wert sein wird als heute. Augenscheinlich belegt dies der Vergleich der allgemeinen Preissteigerung zur Steigerung im Bereich Wohnung.

»Geeignete Investorwohnungen anzeigen

Zukunft absichern durch Vorsorge

Ob zur Deckung der Pensionslücke, als Startwohnung für die Kinder oder für den späteren Eigenbedarf - der Erwerb einer Wohnung ist nicht nur eine lohnende sondern zudem sehr flexible Vorsorgemassnahme.

Steuervorteile

Dass Sie eine Wohnung als Kapitalanlage erwerben, sieht Vater Staat gern und unterstützt Sie mit einer Reihe steuerlicher Vorteile.

  • Vorsteuerabzugsmöglichkeit: Sie erwerben zum Nettokaufpreis
  • Abschreibung der Werbungskosten: Fremdkapitalzinsen, die Afa (Abschreibung für Abnutzung) und sonstige Aufwendungen können als Werbungskosten geltend gemacht werden

Nägele - Alles aus einer Hand

Die Stärke unserer Veranlagungsinstrumente liegt in der lückenlosen Abdeckung aller mit dem Kauf einer Anlagewohnung verbundenen Bereiche:

  • Optimale Lage und beste Ausstattung der Wohnung
  • Finanzierungsaufbereitung
  • Erstellung eines individuellen steuerlichen Konzeptes
  • Übernahme der vertraglichen und rechtlichen Abwicklung